Contrat type pour location saisonnière

ENTRE LES PARTIES
Andalucia Mi Amor représenté par Viviane Laloux pour le compte du propriétaire du bien loué
d’une part,
La personne dénommée le client ou locataire , celle ayant effectué le paiement en tout ou en partie pour la réservation d’un logement de tourisme pour son compte ou celui de plusieurs personnes pour lesquelles elle se porte responsable
d’autre part,
OBJET de l’accord
Le propriétaire est titulaire de la propriété louée, qui se trouve en parfait état d’utilisation:
PROPRIÉTÉ : précisée lors de la réservation,
– via une plateforme telle que RBNB, Booking ou autre page internet
– En direct
dans les conditions et services décrits et photographiés, qui figurent sur la page web www.andaluciamiamor.com
Prix et période : fixés lors de la réservation
Lors de la réservation, un acompte ou la totalité du coût de location est versé par le client via transfert bancaire ou autre moyen financer pour bloquer le logement.
En cas d’acompte, le solde est à payer en liquide le jour de l’arrivée directement à la personne remettant les clés et présentant le logement :.
Une caution peut être exigée et sera restituée au client à la reprise des clés après vérification du bon état du logement.
Heure d’entrée et de sortie selon l’annonce ou fixée de commun accord avec la personne responsable de la remise/reprise des clés. En cas d’utilisation de boite à clé, l’horaire fixé dans l’annonce doit être respecté.
En cas de problème, contacter soit Viviane Laloux . 0034 611 003 672 , soit la personne accueillant le client.
La personne de contact pour l’arrivée sera précisée par Andalucia Mi Amor avant l’arrivée du client.
CLAUSES
Il a été convenu de louer le logement saisonnier avec les stipulations suivantes :
Le client locataire ne peut en aucun cas élire domicile dans le logement loué, ni se nommer référent d’une quelconque facture incombant à l’immeuble loué. Il loue la maison pour ses vacances. En aucune circonstance, le bail de l’objet du présent contrat ne peut être utilisé de manière régulière.
Le locataire déclare connaître et accepter expressément les caractéristiques et l’état de conservation du bien et s’engage à le maintenir en parfait état pendant la durée librement convenue entre les deux parties. Les dommages et pertes causées par le locataire ou par des personnes qui vivent avec lui dans la maison sont à sa charge de ce dernier
À partir de 12 heures le soir, le locataire ne peut plus utiliser d’appareil de musique en dehors de la maison ni participer à des activités immorales ou inhabituelles pouvant gêner les autres voisins de l’urbanisation où se trouve le logement.
Le locataire ne peut pas fumer à l’intérieur de l’hébergement.
Les animaux sont généralement non admis. En cas d’acceptation, moyennant une contrepartie financière, le locataire s’engage à respecter le logement et est responsable de toute détérioration ou degré important de salissure provoqué par son animal de compagnie.
Le locataire est tenu de respecter la capacité contractuelle de la maison. Si le nombre de personnes occupant l’hébergement est supérieur au nombre préalablement défini et ayant payé le logement, le non-respect peut entraîner l’expulsion totale des personnes qui se trouvent dans la maison sans aucun droit à une indemnité économique d’aucune sorte.
Le nettoyage basique de l’hébergement doit être effectué avant le départ en cas de paiement pour les frais de nettoyage approfondi. Dans le cas de non-paiement, le logement doit être restitué dans un état de propreté permettant la location suivante. Cependant, le linge de toilette et de lit sera pris en charge par la personne responsable de l’entrée/sortie.

Le présent contrat cesse automatiquement ses effets le dernier jour de location fixé lors de la réservation sans nécessiter de préavis
Les deux parties ratifient le présent contrat et marquent leur accord par le paiement de l’acompte ou de la totalité du cout de location.
Annulation
En cas d’annulation, le tarif ci-dessous sera d’application :
Annulation à plus de 90 jours de l’entrée en location, remboursement de 100 % du montant versé lors de la réservation. Annulation entre 89 et 60 jours de l’entrée en location, remboursement de 50 % du montant versé lors de la réservation
Annulation entre 59 et 30 jours de l’entrée en location, remboursement de 25 % du montant versé lors de la réservation . Annulation à moins de 30 jours de l’entrée en location, aucun remboursement , la somme versée servant de dédommagement
Ces conditions seront sans effet en cas d’annulation pour cause de force majeure ou par le fait de circonstances rendant la location impossible ou incommode, tout spécialement si des circonstances rendent l’objet de ce contrat de location irréalisable.